Maison - 120 m² - 6 pièces au Rheu
Description :
Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal.
Rez-de-chaussée
- Spacieux salon séjour lumineux
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- WC séparé
- Suite parentale avec salle d'eau privative
Étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain moderne
Confort thermique :
- Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique.
Extérieur :
- Garage motorisé
- Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis.
Atouts supplémentaires :
- École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied
- À 15 minutes de Rennes
Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :2023


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 18 ventes de maisons à L'Hermitage (3.4 km)
- 12 ventes de maisons à Vezin-le-Coquet (3.5 km)
- 21 ventes de maisons à Mordelles (4.9 km)
- 23 ventes de maisons à Pacé (5.3 km)
- 3 ventes de maisons à Chavagne (5.4 km)
- 8 ventes de maisons à Cintré (5.7 km)
- 3 ventes de maisons à La Chapelle-Thouarault (5.9 km)
- 31 ventes de maisons à Saint-Gilles (6.5 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande (6.7 km)