Appartement - 27 m² - 1 pièce à Rennes
Description :
[ SOUS COMPROMIS ] EXCLUSIVITÉ - A découvrir grand studio de 27,67m², situé en impasse dans une petite copropriété de 2003 au 1er étage, proche de la Promenade des Bonnets Rouges, secteur Alphonse Guérin. Cadre idéal, entouré d'espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible.
Découvrez un intérieur fonctionnel : une entrée avec placards, un lumineux séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8,21m² exposé sud, une salle d'eau avec wc.
De plus, une place de parking sécurisée dans un box en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 521 euros
Nb de lots : 22 lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant ou une première acquisition ou un investissement.
++ Environnement calme, sans vis à vis. Balcon et Garage. Libre de suite.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 126 000 euros - Honoraires charge vendeur. Mandat : 375099.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 521 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
27 m²Informations complémentairesSurface habitable : 28 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2003
-
État :Bon Etat
-
Exposition :Sud
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :22
-
Charges annuelles :521 €
-
Taxe foncière :758 €
![Appartement - 27 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/94/9a/949a3b15077e4575ffdac6d5e0052fbe93b9606c6f351cae59fee9fcd9fea7cd-medium.jpg)
![Propriétés Privées](/photos/immobilier/agence/logo/04/a6/04a67f3d93f11df33ae5fa019b4f15ac3465291591b85369eab66b4bf0d8ab38-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 12 ventes d'appartements à Saint-Grégoire (4.1 km)
- 7 ventes d'appartements à Montgermont (5.2 km)
- 57 ventes d'appartements à Chantepie (5.4 km)
- 40 ventes d'appartements à Cesson-Sévigné (5.6 km)
- 8 ventes d'appartements à Vezin-le-Coquet (5.8 km)
- 24 ventes d'appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande (6.6 km)
- 9 ventes d'appartements à Betton (7.7 km)
- 10 ventes d'appartements à Pacé (7.8 km)
- 14 ventes d'appartements à La Chapelle-des-Fougeretz (7.8 km)