Appartement - 27 m² - 1 pièce à Rennes

[ SOUS COMPROMIS ] EXCLUSIVITÉ - A découvrir grand studio de 27,67m², situé en impasse dans une petite copropriété de 2003 au 1er étage, proche de la Promenade des Bonnets Rouges, secteur Alphonse Guérin. Cadre idéal, entouré d'espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible.
Découvrez un intérieur fonctionnel : une entrée avec placards, un lumineux séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8,21m² exposé sud, une salle d'eau avec wc.
De plus, une place de parking sécurisée dans un box en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 521 euros
Nb de lots : 22 lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant ou une première acquisition ou un investissement.
++ Environnement calme, sans vis à vis. Balcon et Garage. Libre de suite.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 126 000 euros - Honoraires charge vendeur. Mandat : 375099.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 521 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .