Maison - 124 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : IDÉAL POUR UNE FAMILLE ! QUARTIER LA POMMERAIE Venez découvrir sans tarder cette superbe maison avec de belles prestations ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard qui dessert un vaste salon / séjour avec sa cheminée pour les soirs d'hiver attenant à la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces sont très lumineuses avec plusieurs accès direct au jardin arboré et sa terrasse orientée au SUD. Côté pratique, le garage dispose de rangements et une buanderie et des toilettes avec lave mains complètent cet étage. À l'étage vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux petites chambres. Une grande pièce actuellement salle de jeux ou salle de télévision peut également faire office de chambres. Les combles ont été aménagés pour proposer 2 chambres sous rampants supplémentaires avec nombreux rangements et un cabinet de toilettes, ainsi qu'un grenier. Ce deuxième étage n'est pas comptabilisé dans les 124 m² environ habitables. Les plus : DPE C, de beaux espaces de pièce de vie, chaudière récente Cette maison est à proximité de tous les commerces (carrefour market, banque, pharmacie, boulangerie. ) à 300m. Transport : ligne C2 et ligne C1 à moins de 200m, métro ligne A Poterie à 10min à pied. Gare SCNF La Poterie à 200m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.