Maison - 97 m² - 5 pièces à Rennes

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387 390 €

97 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Emplacement idéal en impasse au calme pour cette maison de 97 m² environ sur un terrain exposé plein Sud, et qui comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), wc avec lave-mains, buanderie avec accès au jardin. - au premier étage : un palier avec placard qui dessert 3 chambres de bonne taille, un bureau, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc et rangement. Garage, et stationnement devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards et complètement au calme. Maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement global. Toiture en ardoises naturelles. Quartier Patton Bellangerais St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement central à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C5, 14, 83, 51 et du centre commercial du Gast avec la station de métro des Gayeulles. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 360 et 1 880 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 387.390,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370.000,00 euros.
Points positifs : Emplacement calme - Jardin exposé Sud - Ardoises naturelles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 97 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour / Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, cheminée
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin
Garage de 16 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui