• Maison - 100 m² - 6 pièces
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392 625 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable Maison de type 6 d'environ 100 m² habitables située au coeur du quartier des Gayeulles, et composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour orienté plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une chambre avec sa propre salle d'eau privative aux normes PMR, un bureau. - à l'étage : un couloir desservant trois belles chambres idéales pour des enfants, une salle d'eau, wc séparé. - au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce pouvant être aménagée, une cave. Prévoir un rafraîchissement général. Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, du Parc et de ses équipements. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 360 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 392.625,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375.000,00 euros.
Points positifs : Chaudière Juin 2006 - Travaux rdc 2015 - Fenêtres PVC 2010

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Rennes
392 625 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 926 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-NORD-A-16905
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 360 €
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