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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rennes

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260 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RENNES FOUGERES / GAYEULLES - A proximité du métro et du parc des Gayeulles, au sein de la résidence "ENJOY" de 2019, investissez dans ce beau T3 de 67m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord/Sud, il comprend : entrée, séjour de 27m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² plein sud, 2 chambres (de 11m² et 12 m²), salle de bains, wc et une buanderie. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. LOCATAIRES EN PLACE jusqu'en février 2026. Loyer actuel de 764 euros HC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 67 m²
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition nord
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 14 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    184
  • Charges annuelles :
    784 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 252 €
Synthèse
Appartement à Rennes
260 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
1369
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
AJP IMMOBILIER Rennes nord
AJP IMMOBILIER Rennes nord
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
100
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 376 €
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