Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rennes

APPARTEMENT // RENNES // TYPE 3 // QUARTIER SACRES-COEURS

Appartement T3 d'environ 67 m² idéalement situé dans le quartier Sacrés-Coeurs à RENNES.
Le bien se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots.

Ce logement avec balcon est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée.
L'appartement dispose de deux belles chambres de plus de 13 m² chacune et d'une salle de bains avec baignoire.
Pour compléter l'appartement, vous disposez d'un grand grenier et d'une cave privative.
Enfin, vous pourrez profiter d'un extérieur avec la cour commune et son abri vélos.

Rénové en 2018, vous pouvez posez vos valises et profiter du confort d'une chaudière au gaz.
L'immeuble ne dispose pas de places de parking privatives.
Vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade tout en étant à proximité de la gare et du métro.

Ce bien est à voir rapidement, ne manquez pas cette opportunité.
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Cette annonce référence 261663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014.

Prix du bien : 269 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 498,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr