Appartement - 96 m² - 6 pièces à Reims

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : Exclusivité : À Reims, secteur Saint Nicaise / Saint Remi, venez découvrir ce spacieux appartement situé dans un quartier très prisé. Vous trouverez un vaste salon / séjour, une cuisine séparée, équipée. Le couloir, doté de nombreux rangements, dessert un wc indépendant, une salle de bain entièrement rénovée, une salle d'eau et quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. À noter la possibilité de créer une suite parentale pour l'une des chambres. Une loggia, un balcon et une cave complètent ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous profiterez, de part sa situation au dernier étage, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des jardins. Vous profiterez de toutes les commodités dont vous auriez besoin dans un cadre agréable et tranquille : des commerces, des services, des établissements scolaires de la maternelle au supérieur, des espaces verts. À proximité, de nombreux fleurons du patrimoine rémois embelliront votre quotidien. Venez saisir cette belle opportunité, idéale pour une famille ou pour un projet locatif en colocation. Une visite s'impose, je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 314€ par mois (soit 3768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pezzella Gennaro - EI (ID 53666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.