Duplex - 66 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Superbe Duplex avec Balcon - 2 Chambres - Proche Reims Centre Découvrez ce magnifique duplex neuf situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec son design moderne et ses finitions de qualité, cet appartement saura vous séduire. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec accès au balcon idéal pour prendre un café en plein air. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre cosy vous offre un espace intime pour vous reposer. De plus, une salle d'eau avec douche et un espace buanderie vous apportent un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. De plus, sa construction neuve vous assure une qualité de vie contemporaine et des performances énergétiques élevées. Pour votre confort, un box en sous-sol peut être inclus, assurant la sécurité de votre véhicule. Profitez également des espaces communs soigneusement entretenus. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex neuf, idéalement situé à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Rare à visiter rapidement… La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142.36€ par mois (soit 1708.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Prevot Cyril - EI (ID 8911) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.