Appartement - 108 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : * T5 AVEC BALCON + CAVE + GARAGE DANS RESIDENCE AVEC GARDIEN * Situé rue de Courlancy, dans la résidence sécurisée des Bussys, cet appartement de 108 m² environ situé au 2e étage vous offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie de 36 m² environ avec balcon filant, cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres (15 / 13 / 12), 2 salles d’eau (pouvant être regroupées car mitoyennes) et un WC indépendant. Les + : Balcon avec vue sur le parc, Grand Garage de 27 m² environ avec porte automatisée, Cave, Fenêtres Aluminium récentes, Bon classement du DPE : D. Possibilité d’une place de stationnement en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.