Appartement - 103 m² - 4 pièces à Reims

Iad France - Romain Ferreria (06 89 65 86 34) vous propose : Idéal Investisseurs et Airbnb ! Centre Ville de Reims, secteur Ceres, appartement de charme spacieux de 103 m² environ (exposition EST OUEST) Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété, vous profiterez d’un palier unique par appartement et des charges réduites (syndic bénévole) Il se compose d'une entrée spacieuse avec de grands placards, d'une grande pièce de vie exposée OUEST avec charme de l'ancien (cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, moulures. ), d'une cuisine neuve, séparée et aménagée, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Coté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres dotées de beaux volumes, 14 et 18 m² environ Vous pourrez profiter d'une troisième chambre si vous le souhaitez. Pour finir, une cave vient compléter ce bien Les + de ce bien : proche de toutes commodités, transports, UCPA et Arena, gare centre à 10min à pied, aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferreria EI (ID 30930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.