Appartement - 70 m² - 1 pièce à Reims

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : Appartement de 70 m² à vendre à Reims - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Situé dans un bâtiment plein de charme de Reims, cet appartement lumineux de 70 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale spacieuse et agréable, offrant la possibilité d'aménager une cuisine, une salle de bain, deux chambres et une grande pièce de vie selon vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour les réaménager à votre goût. Au niveau des travaux le plateau sera livré avec les arrivées électricité, eau, évacuation et un carottage pour la VMC. Le bâtiment est livré avec révision de la toiture, façade refaite, huisseries neuves, communs refaits, etc. L'absence de parking n'est pas un frein pour ceux qui privilégient la praticité et la proximité des commodités. En effet, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement à Reims présente de nombreux atouts et saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.