Appartement - 73 m² - 4 pièces à Reims

Iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : En exclusivité, gros coup de coeur pour cet appartement lumineux et traversant (Est – Ouest) de 4 pièces à vendre à Reims. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (avec gardien), ce bien de 73.33 m² environ, sans aucun travaux, se compose d’un salon-séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d’un grand balcon. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway), cet appartement dispose également d’une cave. Le stationnement est facile et gratuit grâce aux nombreuses places de parking en bas de l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’entretien des communs et des espaces verts. Visite virtuelle sur invitation en visioconférence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.