Appartement - 43 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Alexandre Jacob (06 76 19 03 50) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ Découvrez cet appartement de 43 m² récemment rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1948, à proximité de l'Avenue de Laon à Reims. Ce charmant appartement allie modernité et confort grâce à une rénovation complète effectuée en 2024. Il comprend : Une cuisine neuve entièrement équipée, Une salle de bain récemment rénovée, Une agréable pièce de vie, Une chambre séparée également rénovée. Vous avez accès à une cour intérieure commune ainsi qu'à une cave privative isolée. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de ventilation neuf assurant une bonne circulation de l'air, ainsi que de nouvelles huisseries en PVC double vitrage de 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.