Maison - 81 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : Située dans un quartier calme de Reims et limitrophe de Tinqueux, proche de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée de 80.7 m² est idéale pour accueillir une famille ou un couple. Erigée sur un vide sanitaire total, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Proche des écoles, Lycée, Facs, des commerces et de tous les transports sans les nuisances (Gare, tramway, Bus, Carrefour Tinqueux), cette maison est parfaitement entretenue et il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'un cabinet de toilette. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec cabine de douche. La maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un jardin de 45 m². Son bilan énergétique est bon et il n'y a aucune anomalie sur les diagnostics. Menuiseries en PVC blanc double vitrage, volant roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente. Bien entendu, cette maison est raccordée à la fibre optique. À visiter rapidement. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.