Appartement - 88 m² - 5 pièces à Reims

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à REIMS (51100) au 20A rue Marie Clémence Fouriaux. Un appartement T5 de 88,90 m² au 1er étage avec garage double en sous-sol. Réf. 0068C51-L015. Lot n°106.
Quartier LAON SUD/MONT D’ARÊNE - À 10 minutes de marche de la Gare SNCF, 4 minutes de l’arrêt de tramway « Saint-Thomas », à proximité des écoles, des commerces et à 20 minutes du centre-ville, nous vous proposons un appartement de type 5 pièces de 88.9m², situé au 1er étage ne donnant pas sur la rue passante et dans une entrée enclavée.
Il se compose d’un grand séjour d'environ 27.2m², de 3 chambres (11.8m², 9.3m², 10.4m²), d’une cuisine, d'un balcon de 7.4m², d'une salle de bain, d’un WC séparé et cellier.
Un garage double fermé en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel gaz.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
DPE : C (76 KWh/m2.an) – GES : C (14 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 610 € et 890 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 82 lots (dont 41 logements) répartis sur 3 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 920 €/an. Taxe foncière : 1 270 €
Prix de vente : 154 435 € (prix garage double en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/06/2024.