Maison - 116 m² - 4 pièces à Reims

Bienvenue à Betheny ! Cette ravissante maison T4 de 116m2, non mitoyenne, érigée sur un jardin arboré exposition Sud et verdoyant d'environ 300m2, conjugue avec harmonie, chaleur et fonctionnalité.
Nichée dans une paisible rue, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par des espaces généreux et une véranda chauffée, créant une expérience résidentielle sans pareille.
Idéalement située à 10 minutes en voiture du centre de Reims, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé tout en restant proches des commodités de la ville.

Caractéristiques de la maison :
- Spacieuse entrée baignée de lumière, qui distribue avec élégance tous les espaces de vie.
- Salon/séjour lumineux de 34m2, agrémenté d'une cheminée, qui devient le coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis.
- Cuisine aménagée et équipée de 13 m2, avec possibilité d'ouverture sur le salon, qui ravira les gourmets et les gourmands.
- 2 chambres ensoleillées à l'étage avec balcon vue sur jardin.
- 3ème chambre possible au RDC, en créant une suite parentale, offrant un espace réservé aux parents, éloigné des autres chambres de la maison, garantissant un confort optimal de plain-pied. (voir projet)
- 1 salle de douche et une salle d'eau à personnaliser selon vos goûts.
- Garage de 20m2, pourvu d'une porte électrique, offrant également un espace d'atelier pour répondre à vos besoins de bricolage et de rangement.
- Vaste jardin offrant un espace de loisirs pour toute la famille et le confort de vos animaux de compagnie.
- Cave ventilée idéale comme lieu de stockage.

Atouts supplémentaires :
- Maison non mitoyenne
- Véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
- Terrasse exposée sud, dotée d'un barbecue en pierre, offrant un espace extérieur convivial et ensoleillé pour vos week-end en famille.
- Dépandance bâtie supplémentaire de 10m2 en extérieur, idéale pour un bureau, une salle de sport, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins.

Cette maison est bien plus qu'un simple foyer, c'est un havre de confort et de convivialité, idéalement situé à Bétheny.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser votre visite et découvrir cette maison agréable a vivre par ses volumes généreux et ses espaces verts arborés.
Prix de vente, frais d'agence à la charge du vendeur.

Agence immobilière VEND & BIEN
Amina ADDA 07 75 72 62 82
213 Av de Laon 51100 Reims
18 rue de Reims 51200 Epernay
Bureau : 03 26 55 08 42