Maison - 80 m² - 4 pièces à Réhon

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE A HEUMONT, 85 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES, TERRAIN ET GARAGE : L'entrée côté cuisine se fait via une petite véranda, endroit agréable sans vis-à-vis. Ensuite, cuisine type 'labo' et son espace repas. Salle d'eau rénovée récemment. Le séjour, d'une surface globale de 32 M² est actuellement séparé par une cloison facilement démontable. le rez-de-chaussée se poursuit avec une seconde entrée, les toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage. A l'étage : une première chambre de 14 m² avec une petite pièce de rangement qui pourra soit être transformée salle d'eau ou en petit dressing, la surface de l'autre chambre est d'environ 12 m². Combles aménageables pour une troisième grande chambre (actuellement isolés et utilisés pour le stockage). En sous-sol : cave carrelée et petite cave à vin. Les extérieurs : parcelle d'une surface globale de 3.80 ares, avec vue dégagée, terrasse à l'arrière, peu d'entretien (gazon synthétique) et garage 1 voiture + rangement d'une surface de 28, avec porte motorisée. Nombreux stationnements publics disponibles aux abords directs de la maison. Côté technique : chaudière gaz env. 20 ans, entretenue, installation électrique à rénover, cuisine aménagée avec meubles récents, fermetures double vitrage PVC (sauf porte d'entrée), salle d'eau rénovée : des travaux de remise au goût du jour pourront être réalisés. Maison évolutive : aménagement des combles ou création d'une troisième chambre au premier étage possible. Heumont est une partie de Réhon tout en étant très différent : circulation résidentielle uniquement, environnement ouvert, écoles sur place, de la maternelle au collège, clubs et installations sportives, esprit village, desservie par le réseau de bus vers Longwy : cadre de vie agréable pour toute la famille ! Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter : François au 06 23 51 05 74

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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