Maison traditionnelle - 97 m² - 5 pièces à Razac-sur-l'Isle

MAISON COUP DE COEUR DANS LE BOURG DE RAZAC-SUR-L'ISLE

Yolo Immobilier Périgueux vous présente cette maison décorée avec beaucoup de charme et de goût, localisée sur la commune de RAZAC-SUR-L'ISLE proche de Périgueux et de la zone de Cré@vallée nord en Dordogne, édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'une surface de 1211 m2.

Elle se compose de plain-pied d'une jolie pièce à vivre lumineuse et traversante ouverte sur la cuisine et le coin cosy du salon. La cuisine donne directement par l'intermédiaire d'une baie vitrée sur la terrasse extérieure joliment arborée et le terrain clôturé. Un petit abri de jardin complète la terrasse. Enfin, vous trouverez également en rez-de-chaussée un WC, un cellier ainsi que l'espace chaufferie.

Vous montez à l'étage par le biais d'un joli escalier en bois qui donne sur trois belles chambres, chacune d'elles donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, une salle de bains attenante à une des chambres et un second WC.

La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, de menuiseries PVC et aluminium double vitrage, d'une VMC simple flux ainsi que d'une isolation intérieure par doublage lui permettant d'afficher une jolie note à son diagnostic de performance énergétique à savoir la lettre C. L'assainissement est du type collectif et conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/villotimmo/200/gyQHi/affichage_honoraires.pages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr