Appartement - 33 m² - 1 pièce à Ramonville-Saint-Agne

Iad France - Jerome Fabre (06 99 36 60 78) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ! Studio de 33 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et arborée sur les hauteurs de Ramonville Saint-Agne. Ce studio comprend une grande pièce de vie, une kitchenette, une salle de bains avec toilettes et une TERRASSE extérieure équipée d'un store roulant électrique. La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu’une CAVE viennent compléter ce bien. De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts. Proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Des travaux sont à prévoir pour la remise au goût du jour. À titre informatif, les charges provisionnelles de copropriété comprenent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l'entretien de l’ascenseur et les extérieurs. Taxe foncière  : 1137€. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité d'investissement ou d'habitation à petit prix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.