Maison - 142 m² - 5 pièces à Quincampoix

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360 000 €

142 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

SOUS OFFRE MAISON 5 PIÈCES 142 m² 4 CHAMBRES A vendre : Charmante maison de plain-pied située à Quincampoix (76230), à seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen (76000). Construite en 2004, cette maison indépendante est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 142 m² - Terrain : 1004 m² - Pièces : 6, dont un séjour ouvert avec cheminée moderne - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 3 séparés Agencement : Au RDC : - Entrée - Séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin et sa pergola végétalisée - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres confortables - 2 salles de douche - 2 WC séparés - Couloir/dégagement A l'étage : - Grand palier pouvant servir de bureau ou de salon - 1 chambre supplémentaire - 1 WC avec lave-mains - Grenier aménageable Caractéristiques techniques : - Fenêtres en aluminium double vitrage - Chauffage au sol - Cheminée moderne - Tout à l'égout - DPE : D (245 kWh/m²/an) Atouts supplémentaires : - Proximité des commodités - Jardin arboré avec terrasse conviviale - Piscine semi-enterrée avec plage de sable - Bassin à poissons - Grand garage Prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière :1 650 euros Estimation des dépenses annuelles d'énergie :Entre 2 060 euros et 2 860 euros (indexées sur l'année 2023, abonnements compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Caroline CAVELIER, accompagnatrice de projet chez Guy Hoquet, au 06-61-02-40-04, inscrite au RSAC de Rouen (921 182 630). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Caroline CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921182630 - ROUEN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
3 Toilettes
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2004
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2