Maison - 113 m² - 6 pièces à Quincampoix

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à 10 km de Rouen Découvrez cette charmante maison de 113 m² habitables, construite en 1975, et située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 1 261 m², elle offre confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille. Description : - Rez-de-chaussée : - Entrée/séjour spacieux de 28 m², lumineux et accueillant. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). - Salle de bains. - Étage: - Deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées (14 m² et 15 m²). - Un dressing pratique pour le rangement. - Une salle de bains supplémentaire. - Sous-sol : - Parfait pour du rangement, un atelier ou tout projet selon vos besoins. - Extérieur : - Une véranda baignée de lumière. - Un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Localisation et environnement : - Écoles à proximité : - École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher à quelques minutes. - Transport : - Proximité immédiate des axes routiers A28 et N28. - Services : - Restaurants et bibliothèque à proximité pour des loisirs variés. Diagnostics et informations : - Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an). - Classe climat : E (54 kg CO2/m²). - Dépenses énergétiques estimées: entre 2 640 euros et 3 620 euros par an (année de référence : 2021). Prix : 228 000 euros(frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez l'agence **Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord**. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Rouen. Caroline CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921182630 - ROUEN.
Points positifs : EN BORDURE DE FORET