Maison - 105 m² - 5 pièces à Montville

MAISON DE 105 M² VIABLE DE PLAIN PIED Plongez dans l'univers de cette maison individuelle viable de plain pied à 5 minutes de Montville, cette propriété offre une surface habitable de 105m²,répartie sur deux niveaux. Avec ses 30 m² de séjour, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Imaginez vous dans cette maison, entouré d'un jardin de 1372 m² et d'une terrasse de 19 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le charme de cette maison réside également dans ses ouvertures en bois et ses portes double vitrage,La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison idéalement située et proche de Montville. À proximité des autoroutes A151, A29 et A150 et de la nationale N27 , vous trouverez également plusieurs commodités à seulement 5 minutes, telles que des crèches, écoles, restaurants, et bien plus encore. Cette maison est le point de départ idéal pour une vie paisible et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.Honoraires inclus de4.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sandrine DUFAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 439335134RCP ALLIANZ.Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner: https://linktr.ee/deborahcoquinydc