Local commercial - 70 m² à Quimperlé

Iad France - Manon LE BOLC'H (06 67 66 37 79) vous propose : FONDS DE COMMERCE - BAR FDJ PMU – Idéalement situé dans le Finistère Sud. Cet établissement dispose d’un emplacement géographique stratégique grâce à sa proximité avec divers commerces et un grand parking facilitant l’accès de la clientèle. Le bar se compose d'une belle salle intérieure d'environ 50 m² environ, une terrasse de 50 places à l’arrière, dans un environnement verdoyant avec un agréable jardin, et une deuxième terrasse de 25 places sur la place principale avec vue sur l'église. La clientèle variée et fidèle est composée de locaux et de visiteurs réguliers, attirée par la diversité des services proposés, notamment les Jeux de la FDJ et le PMU. Possibilités de développement : il est possible de proposer un service de restauration grâce à la création d’une cuisine, permettant ainsi de diversifier l’offre et d’accroître le chiffre d’affaires. Le loyer mensuel s’élève à 990 euros mensuel, un montant raisonnable compte tenu de l’emplacement stratégique et des infrastructures mises à disposition. AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC TOUT LE MATÉRIEL À DISPOSITION. À SAISIR. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE BOLC'H (ID 54193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 892725078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.