Local commercial - 223 m² - 3 pièces à Rosporden

Safti - Laurent Baur vous présente ce fonds de commerce automobile dédié à la réparation et à la vente de détail d'équipements & accessoire auto, avec sa station service 24 / 24. Composé d'une boutique d'accueil et d'exposition de 34 m² avec toilette aux normes PMR. D'un atelier d'environ 120 m² avec toilette et d'une mezzanine de stockage. D'un bureau à l'étage de 30 m² avec comble aménageable d'environ 26 m², l'ensemble peut être transformé en duplex indépendant pour un projet locatif ou personnel. Atelier aux normes constructeur avec 3 portes sectionnelles composé de : - 1 pont élévateur "ROTARY" - 1 appareil de diagnostic "BOSCH" - 1 presse hydrolique 15T. - 1 pont à ciseaux - 1 fosse - 1 équilibreuse "BOSCH" - 1 appareil de réglage de feu "HELLA" - 1 démonte pneu (3 bras) - 1 banc de géométrie "BEAN" Plus les servantes, les outils, 2 crics, 1 chèvre, 1 compresseur 500L Clientèle fidélisée à 60% de particuliers 40% de professionnel. Les murs sont disponibles à la vente également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 916 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 155 499,32 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 999,4 € HT + 0 € TVA, soit 139 999,4 € TTC Honoraires d'agence : 12 916,6 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 15 499,92 € TTC (11.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.