Maison - 92 m² - 5 pièces à Quimper
Description :
Charmante Maison Familiale avec Jardin Clos et Sous-sol à Plogonnec, Proche de Quimper et Douarnenez
Surface : 92 m²
Sous-sol : Environ 40 m²
Localisation : 14 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez, 16 minutes des plages de Trezmalaouen et de Kervel, 5 minutes du Super U, 10 minutes de Locronan
Parfaitement entretenue et modernisée.
*Rez-de-chaussée*
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, qui combine cuisine, salon et séjour. La pièce est agrémentée d'un poêle à granulés. Un bureau, un WC et une terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau.
*Étage*
L'étage est composé de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite à neuf en 2021. Vous y trouverez une double vasque, un sèche-serviettes et un WC intégré.
*Sous-sol*
Le sous-sol de 40 m² est un véritable atout. Il se divise en atelier, garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Les plus :
- Double vitrage PVC dans toute la maison
- Volets électriques
- Porte d’entrée neuve (2020)
- Porte de sous-sol électrique (2020)
- Isolation du sous-sol (2020)
- Crochets inox, gouttières et cache-moineaux remplacés en 2022
- Tout à l’égout
- DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, un avis de valeur de votre bien immobilier sur le secteur du Finistère Sud.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 247909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
92 m²Informations complémentairesSurface habitable : 92 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Exposition :Sud
![Maison - 92 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/0e/c0/0ec0bb3593aff3c1726d7a3cf30d68dc67281b4675cadc419c3b30992eca57a3-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 11 ventes de maisons à Ergué-Gabéric (5.2 km)
- 12 ventes de maisons à Pluguffan (6.3 km)
- 1 vente de maison à Plomelin (7.4 km)
- 4 ventes de maisons à Plonéis (8.5 km)
- 12 ventes de maisons à Saint-Évarzec (8.8 km)
- 5 ventes de maisons à Guengat (9.3 km)
- 10 ventes de maisons à Gouesnach (9.7 km)
- 5 ventes de maisons à Landrévarzec (10.8 km)
- 5 ventes de maisons à Pleuven (10.8 km)