Maison - 131 m² - 8 pièces à Fouesnant

COMPROMIS EN COURS - Seulement chez Proprietes-privees.com. Nouveauté sur Mousterlin à 1.5 km des plages Kerneuc, du grand large et de Cleut Rouz. Partez à la découverte de cette jolie maison remplie de lumière, idéalement bien située, au calme, avec une vie de plain pied, habitable en l'état, édifiée sur une parcelle de plus de 700 m2. Elle vous propose au RDC, une entrée dégagement, une vaste pièce de vie 40 m2 environ ouverte sur la véranda exposée sud, une cuisine fermée avec accès au jardin, une salle d'eau récente, un WC, une chambre 14 m2, un bureau ou chambre, à l'étage 3 chambres dont une exceptionnelle 18 m2 avec placards, une lingerie, une salle d'eau avec WC. Un garage et dépendance, un cabanon de jardin complètent le bien. Le quartier est très recherché pour son calme, la proximité des balades à pied ou à vélos le long des marais, l'accès aux plages en 5 mn à vélo. Rare en ce moment sur le marché, à visiter sans tarder. photos supplémentaires sur demande.
A vendre au prix de 361 000 euros HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 4.64 %, soit 345 000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr