Maison - 185 m² - 6 pièces à Quimper

Nouvelle Opportunité à proximité immédiate de Quimper ! Découvrez cette propriété située à seulement quelques minutes de Gourvilly et de la voie expresse, offrant une visibilité optimale pour divers projets (habitation, commerce, investissement locatif). Ce bien, combine espaces commercial et espaces de vie à aménager sur une superficie d'environ 185 m² répartie en 6 pièces, elle comprend au rez-de-chaussée un bar, des salles de réception, une cuisine, une réserve et un garage. À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée et un débarras. Le terrain attenant de 850 m² dispose d'un puits fonctionnel (actuellement recouvert et non utilisé). Le stationnement y est aisé. Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiels et / ou professionnel. À noter que le fonds de commerce peut être vendu en plus des murs, ainsi qu'une Licence IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.