Maison - 78 m² - 4 pièces à Quéménéven

En exclusivité dans notre agence Maison au Calme à Quéméneven - Proche de Quimper avec Potentiel Locatif

Idéalement située à Quéméneven, à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison de 78 m² offre calme et possibilités multiples. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet d'optimisation ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 78 m²
Chauffage : Électrique et cheminée
Assainissement : Tout à l'égout
Configuration Actuelle : 2 chambres avec possibilité d'aménagement supplémentaire

Disposition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
Garage spacieux avec potentiel d'aménagement en pièce de vie
Hall d'entrée indépendant
Buanderie pratique
Salle d'eau
Une chambre lumineuse
1er Étage :
Deuxième hall d'entrée (accès individuel depuis l'extérieur)
Cuisine indépendante
Salon/séjour lumineux avec vue dégagée
Une chambre confortable
WC séparé
Point d'eau prévu pour la création d'une salle d'eau supplémentaire
Accès à une petite partie des combles pour du rangement

Espaces Extérieurs :
Terrasse : Située au calme, idéale pour se détendre
Jardin : Agréable et arboré, avec un espace pour un potager ou des loisirs

Un Bien au Fort Potentiel :
Investissement Locatif : La maison peut être divisée en 2 appartements T2, avec des entrées indépendantes déjà existantes.
Aménagement : Transformation possible du garage en espace de vie pour augmenter la surface habitable.
Proximité : Un emplacement stratégique à quelques minutes de Quimper, parfait pour attirer des locataires tout en profitant d'un cadre paisible.
N'hésitez pas a nous contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.