Maison - 175 m² - 7 pièces à Puyravault

Iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose : Très belle Villa de 2023 d'une surface de 174.5 m², située dans la charmante commune de Puyravault, à seulement 8 mn de SURGÈRES et sa gare TGV. Découvrez cette magnifique maison à la pointe de la modernité. Elle offre un espace de vie exceptionnel de part son agencement optimal et de nombreux équipements de qualité. En rez de chaussée, une entrée avec rangements, wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine équipée, ses nombreuses ouvertures et baies bien exposées. Une chambre (ou bureau), une buanderie équipée, une suite parentale avec dressing(à aménager) et sa salle d'eau équipée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain équipée. La maison bénéficie d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage de 40 m² environ communiquant avec un espace de stationnement aménagé, portail électrique. De belles prestations haut de gamme à découvrir pour profiter d'une vie paisible dans cette maison moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK EI (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.