• Maison - 172 m² - 6 pièces
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399 999 €
172 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Nouveauté sur le marché ! Venez découvrir ce bien de 172m2 environ, à 8 minutes de la Gare TGV de Surgères et 25 minutes du centre ville de La Rochelle. Rare sur le secteur, cette belle maison vous propose un séjour lumineux avec double exposition d'environ 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée et buanderie. De plus, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une pièce d'environ 31m2 pouvant servir de suite parentale. Pour stationner, vous disposerez d'un garage d'environ 50m2 ainsi que deux places de parking sur la parcelle. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Les + de cette maison : Les volumes, garage spacieux, la piscine. Aucun travaux à prévoir ! Beau terrain clos de 1276m2 environ. N'hésitez plus, appelez moi pour visiter !! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 14 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 455 €
Synthèse
Maison à Puyravault
399 999 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 2 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
L2648
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 172 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € à 2 666 €
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