• Maison - 61 m² - 4 pièces
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78 000 €
61 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À 10 min de Puy-l'Évêque, sur la commune de Floressas, petite maison à RENOVER sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis, ni voisins proches.
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Construite en auto-construction dans les années 90, cette bâtisse présente un beau potentiel. Des travaux (*) de rénovation énergétiques ainsi que des réaménagements intérieurs seront nécessaires pour optimiser confort et modernité.
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Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée se fait soit par l'abri ombragé ou bien par le patio, tous deux accolés à la maison . À l'étage, en mezzanine, se trouvent un bureau, une chambre avec un WC.
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Idéale comme résidence principale ou de vacances, ce lieu séduira les amateurs de calme et de nature, prêts à personnaliser leur futur chez-soi.
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(*) travaux tels que : la toiture, l’isolation, les menuiseries, le mode de chauffage, l’électricité, la remise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général en fonction de vos goûts. Nb : le prix de vente tient déjà compte de ces travaux …
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible uniquement le samedi), contactez-moi dès maintenant.
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. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    À rénover, Intérieur : À rénover
  • Vue :
    Forêt,Campagne,Vignes,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    342 €
Synthèse
Maison à Puy-l'Évêque
78 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 1 279 €
Transaction :
Achat
Référence :
84799980B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 61 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Sandrine DELORME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2024
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