Maison - 130 m² - 4 pièces à Puy-l'Évêque

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395 600 €

130 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² est située à quelques minutes du village médiéval de Puy L'Evêque et du centre commercial de Montayral Avec une vue imprenable, deux dépendances séparées et une piscine, sur un terrain de 1.79HA. La maison a été rénovée avec une nouvelle toiture, l'ajout d'une terrasse spacieuse, double vitrage et chauffage électrique. De la magnifique terrasse, on accède au grand séjour/cuisine équipée (47m2) avec poêle à bois dans la salle de séjour. On accède à une salle de douche, un W.C. séparé, une buanderie, une pièce de rangement, actuellement utilisée comme garde-manger, et à l'entrée latérale, une buanderie (6m2). A l'étage, il y a un palier spacieux de 17 m² avec un coin bureau et une superbe vue sur la piscine et la campagne au sud. Deux chambres de 10 m² et la chambre principale de 15 m avec salle d'eau/WC. La propriété dispose d'une fabuleuse terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. L'extérieur . Deux dépendances utiles (un bâtiment en pierre de 80 m² et un hangar métallique fermé de 160 m².avec une hauteur de 4,7m amplement de stockage pour les véhicules et les grands équipements. Une piscine sécurisée de 10m x 5.m avec une extrémité romaine. Autour de la maison se trouve un terrain de 1,79 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne. La propriété est située au-dessus de la vallée du Lot, réputée pour ses vignobles, ses marchés hebdomadaires et ses activités estivales sur et le long de la rivière. ADSL disponible. Fosse septique Taxe foncière (révisée annuellement) 1 061 euros. 40mins. de Cahors 1h10 au sud-est de l'aéroport de Bergerac. 1h de la gare TGV d'Agen. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 47 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-est, cuisine carrelage au sol, sejour au parquet
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 72 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, terrasse couverte
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 10m x 5m avec des marches romaines.au chlore
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 80 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 160 m², rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2