Maison - 120 m² - 4 pièces à Pulnoy

Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : RARE ET EXCLUSIF / PULNOY / MAISON RECENTE RT2012 / EXPLOITABLE DE PLAIN-PIED / 85 m² EVOLUTIF A 125 m² / JARDIN / GARAGE / DPE B Dans un lotissement récent et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et bénéficiant des transports en commun, découvrez cette maison de construction 2017, sous garantie décennale, offrant 85 m² exploitables de plain-pied et évolutive à 125 m² avec son étage à aménager. Elle offre : Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, un dégagement desservant l’ensemble des zones du niveau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur séjour de 34 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD. Adossé à la cuisine, un cellier buanderie de 9 m² avec accès au garage et au jardin. L’espace nuit offre 2 chambres de 10 m², une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et WC. Le dégagement permet également l’accès au grand garage de 26 m² avec porte motorisée et le grenier du garage vous offre un espace de rangement significatif. Le grand plus : La maison a été créée pour offrir 125 m² d’espace habitable avec l’étage qui reste à aménager au gré des envies et de l’agrandissement de la famille. Dans l’entrée, l’escalier vous emmène au 1er étage où l’ensemble des réseaux a été préparé et laissé en attente (électricité, arrivée et évacuation d’eau, fenêtres et velux) Les plans d’aménagement ont été pensés pour réaliser 3 nouvelles chambres et une salle de douche. Joignable 6 / 7 pour étude de votre projet, programmation et la réalisation des visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.