Maison - 121 m² - 4 pièces à Heillecourt

Sous compromis : NOUVEAU à la vente:

HEILLECOURT MAISON 3 CH + 2 SDB + JARDIN + GARAGE DPE C

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette maison sur 3 niveaux, parfaite pour une première acquisition.

Située dans un quartier recherché, calme et proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, axes routiers et ligne de bus vers Nancy) dans une impasse, cette maison de 121 m² répartis sur trois niveaux vous offre des espaces fonctionnels et lumineux.

Agencement / Configuration :

AU REZ DE CHAUSSÉE

- Une grande entrée avec rangements.

- Vous trouverez à ce niveau une grande chambre de 19 m² donnant accès direct sur la terrasse et jardin clos et arboré.

- Un garage de 16,31 m² avec porte sectionnelle automatique et raccordement pour voiture électrique.

Au 1er étage :

- Une pièce de vie de 26 m² lumineuse avec accès direct sur balcon.

- Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une grande salle de bain douche et baignoire.

Au deuxième et dernier niveau :

- Vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² avec rangements, ainsi qu'un espace bureautique, parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain/ wc.

Avec ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au gaz (chaudière récente de marque Viessmann), et un DPE en classe C, cette maison est économe en énergie ne nécessite aucun travaux.

Stationnements multiples.

Cette maison clé en main représente une opportunité à HEILLECOURT.

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Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001