Villa - 230 m² - 7 pièces à Puget-sur-Argens

Construite sur un terrain de 6 005 m² au bout d'une impasse, cette villa se compose d'une très lumineuse pièce de vie de 72 m² entièrement vitrée, donnant sur le jardin verdoyant au coeur de la nature. Avec son plafond cathédral, cette belle pièce de réception est un lieu familial et convivial, où l'on a plaisir à se retrouver dans sa très grande cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualités.
Les deux premières chambres sont de plain-pied, avec salle d'eau ou salle de bain attenante.
La troisième chambre de plain-pied dispose de l'accès direct aux combles entièrement aménagés et isolés, actuellement utilisée en atelier de 18 m². Cet atelier a conservé le charme provençal avec poutre apparente et mur en pierre.

Sur le côté de la maison, on retrouvera une première dépendance, un studio de 25 m² avec sa salle d'eau, son entrée et sa terrasse indépendante.
Sur l'arrière de la maison la seconde dépendance, un appartement de 38 m² avec sa cuisine équipée, son coin salon et une très grande chambre avec sa salle d'eau attenante.
Cette maison possède également d'un double garage prolongé d'une très grande cave au même niveau. Elle est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle dispose également d'un forage et de 18 panneaux solaires ce qui lui permet une totale autonomie.

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Site agence : http://lacremerie-immobilier.fr - Ref de l'annonce : CCVAP30000043 - Mandat 59 - Ce bien n'est pas en copropriété. DPE réalisé le 20/06/2024.Consommation 90 kWh/m2/an et émissions 2kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1212€ et 1640€ par an. Le prix de vente est de 924 000€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr .Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia PITZINI, Entrepreneur Individuel agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au R.S.A.C de FREJUS sous le numéro 424653517, mandataire Signature Real Estate - La Crèmerie sous la carte transaction CPI83042023000000011

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1212.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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