Maison de campagne - 105 m² - 6 pièces à Pruillé-l'Éguillé

Je vous propose cette charmante maison au coeur de la campagne du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'Eguillé.
ACCES :
5 km du Grand Lucé
30 min du Mans
LE BIEN :
Dans un cadre verdoyant, cette maison offre un parc arboré de 2300 m2 sans vis-à-vis qui invite à des moments de détente et de convivialité.
En franchissant le seuil, vous disposerez d'un salon avec un poêle à granulés et ouvrant sur une salle à manger cuisine.
Dans le prolongement, un couloir distribue une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres, dont une spacieuse chambre parentale.
L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires.
Des dépendances complètent ce bien pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets.
Enfin, depuis le dernier DPE réalisé en 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et des chambres du bas, fenêtres double vitrage, installation d'une VMC, changement du poêle à granulés,etc, valorisant encore davantage cette maison.
Je tiens à votre disposition tous les documents juridiques, administratifs et fiscaux, diagnostiques, cadastre.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir par vous-même le charme de cette maison à la campagne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie reposant : Laurence 06 46 70 53 02
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 33_LGE-0018624 - 23/05/2024
annonce rédigée par l'agent.
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Prix de vente 166 720 euros TTC ( est inclus 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 160 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
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