Maison - 102 m² - 6 pièces à Nogent-sur-Loir

Découvrez cette charmante maison de 102m² à Montval-sur-LoirNichée dans un écrin de verdure, cette maison de 6 pièces vous invite à une vie paisible et confortable. en plein coeur de ville. Le séjour de 34m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. Les 4 chambres spacieuses vous offrent un espace de repos privilégié. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également de 2 salles d\'eau et d\'une salle de bains pour des moments de détente. La maison est en bon état et dispose d\'une cave pour plus de rangement. La toiture en ardoise neuve et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.Imaginez-vous flânant dans le parc à 10 minutes à pied, savourant un repas dans l\'un des 3 restaurants à proximité, ou profitant des commodités à quelques minutes en voiture : une crèche et une maternelle à moins de 15 minutes à pied, deux commerces d\'alimentation générale à 15 minutes de marche, et un hôpital à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Jonathan GENOTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 900371089