• Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
  • Maison - 135 m² - 6 pièces
169 000 €
135 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Découvrez ce pavillon des années 70 idéalement situé dans le cadre paisible et recherché de Montval-sur-Loir. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 135 m² dont 80 m² en niveau de vie Terrain : Parcelle de 998 m² entièrement clôturée avec portail automatique Année de construction : 1968 Toiture : Tuiles traditionnelles Chauffage : Gaz de ville, Double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une isolation optimale Accès : Garage avec porte automatique et portail électrique Étage principal : Le niveau de vie de 80 m² se compose de deux chambres spacieuses avec parquet, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien qu'ancienne, est en chêne massif et conserve un charme indéniable. Chaque pièce a été entretenue avec soin, ne nécessitant AUCUN travaux. L'espace de vie est idéal pour une petite FAMILLE ou pour ceux qui bénéficient d'un environnement COSY et fonctionnel. Possibilité d'aménager des COMBLES pour créer des chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé : Le sous-sol offre une superficie identique de 80 m², aménagé pour optimiser l'espace de VIE. Vous y trouverez une seconde cuisine, un coin véranda qui invite à la détente et un espace bureau ou atelier, selon vos besoins. Ce niveau ajoute une surface HABITABLE précieuse, portant la superficie totale à 135 m². Produits supplémentaires : ASCENCEUR récent permettant de communiquer avec l'étage au SOUS-SOL, assurant un accès facile pour tous. Cave de 15 m², idéale pour le stockage. Garage intégré, sécurisé par une porte automatique. Ce pavillon est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, spacieux et bien agencé, dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité, à quelques minutes des commodités de Montval-sur-Loire, tout en étant au cOEur d'un quartier résidentiel paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nogent-sur-Loir
169 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
1692559
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:00
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Denis Bardoux
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes