Maison - 80 m² - 4 pièces à Provins

MAISON PROCHE DE LA GARE DE PROVINS

PROVINS 77160

219.000 €

Filomena Alves Advicim vous propose une Maison au coeur de la charmante ville de Provins, cette maison de 80 m²
Avec ses deux niveaux et ses quatre pièces, elle est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

-RDC
- Entré ,salon 19 m2
- Salle à manger 14 m2
- Cuisine 9 m2
- Wc 1.50 m2
- Dégagement avec placard 1,70 m2

1 ETAGE

- Couloir 2 m2
- Chambre avec velux et volé électrique13.50 m2
- Chambre 10.50 m2
- Bureau 5.70 m2
- Salle eau +wc 4 m2

- Terrain 200 m2
- Petite cave
- Terrasse avec store banne électrique 16.50 m2
- Garage 18 m2 + Mezzanine total
- Chauffage gaz de ville
- Tout à l'égout
- Toiture bon état
- Portes et fenêtres double vitrage un bois
- Entrée pour les 2 cotés
- Radiateurs en fonte
- Portail 2 an

Le séjour , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse avec store banne électrique de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air

Située à proximité de toutes les commodités

Elle est à vendre pour la somme de 219.000 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Classe énergie D, classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

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Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide