• Maison - 165 m² - 7 pièces
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225 000 €
165 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Opportunité d'Investissement : Maison Divisée en 3 Lots en Monopropriété !

Détails des Lots :

Rez-de-Chaussée :

Studio à rénover : 29,55 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour créer un espace moderne selon vos goûts.
T2 : 46,93 m², actuellement loué.

Premier Étage :
T4 : 89,16 m², actuellement loué.
Inclus : garage et jardinet.

Atouts supplémentaires :
T2 et T4 avec chauffage individuel électrique + poêle à granulés.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chaque lot dispose de sa propre place de parking et d'un espace extérieur.

Deux lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 800 €.

Prix de vente : 225 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette maison, prenez rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Privas
225 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM23213-COMPANY40386CSQ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO DE FRANCE VALRIM SUD
IMMO DE FRANCE VALRIM SUD
Léana CHARRA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
380
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 450 €
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