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Maison - 192 m² - 7 pièces à Prigonrieux

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398 000 €
192 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité CAPIFRANCE - A vendre superbe Périgourdine de 192 m² – Calme absolu - Sans vis-à-vis - A 10 minutes de Bergerac.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d’environ 190 m², nichée dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de Bergerac, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique.

Le RdC comprend un spacieux salon séjour de 53 m² avec poêle à bois, une cuisine toute équipée, 1 chambre de 15 m², une pièce pouvant servir de salon, bureau ou coin repos, une salle de bain avec douche, WC séparé, dressing et buanderie chaufferie.

Le 1er étage est composé de 2 chambres avec climatisation réversible, et d'une une salle d’eau avec WC.

Le tout sur un terrain de 2343 m² entièrement clos, avec portail automatique, piscine 10x5 m, un local extérieur équipé d'une douche, lavabo et WC, un garage et une cave.

Prestations de confort et de qualité : DPE en classification C, double vitrage, climatisation réversible, et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir !

Un véritable coin de paradis au charme authentique, qui ne vous laissera pas insensible. Produit coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880129)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 495 €
Synthèse
Maison à Prigonrieux
398 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938808259
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 192 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane CALMEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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