Immeuble - 84 m² à Bergerac

Bergerac centre immeuble composé de 2 appartements T2

Situé en plein cœur de Bergerac, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement locatif.
Composé de deux appartements T2 actuellement loués, il offre une surface habitable totale de 83,64 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 35 m² équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Loué 5 640 € annuels.
1er étage : Appartement T2 de 48,64 m², équipé d’une chaudière et également d’un système de climatisation réversible. Loué 6 000 € annuels.

Caractéristiques principales :
• Revenus locatifs annuels totaux : 11 640 €.
• Climatisation réversible dans les deux appartements pour un confort optimal.
• Proximité immédiate des commerces, idéalement situé pour les locataires.

Cet immeuble bien entretenu est une opportunité rare dans une localisation recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877145)