Maison - 77 m² - 6 pièces à Préseau

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location une belle maison mitoyenne sur la commune de Préseau.

D'une superficie de 77,21m2, la maison se situe sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de 11m2 lumineuse et facile à aménager selon votre souhait et besoin. Au 1er niveau, vous aurez une salle d'eau neuve et bien aménagée avec son WC, une pièce de vie lumineuse pour accueillir votre futur salon et salle à manger et une cuisine meublée et équipée de qualité. Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres de 9 et 12m2 et un bureau de 6m2 en enfilade.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin avec cailloux blancs clôturé sans vis-à-vis avec une dépendance alimentée en électricité et un garage non attenant mais à moins de 20mètres de la maison pour votre véhicule.

Double vitrage, isolation refaite, disponible de suite, une pâture avec chevaux est juste en face de la maison.

Loyer : 800E
Provisions sur charges : 19E (entretien chaudière au gaz et taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 617,70E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus)

Honoraires de 618 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.