Maison - 101 m² - 4 pièces à Préchac

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169 800 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons un bien immobilier unique composé d'une maison de 101m2 et de son vaste atelier de 227m2 environ, attenant. Cet ensemble est parfait pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre espace de travail artisanal ou d'un espace de stockage à proximité de leur habitation. Notez que l'atelier peut-être réhabilité en habitation.
La maison comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en menuiserie, toiture, et isolation. L'assainissement individuel n'est pas conforme.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un appentis pour le stockage, le tout sur une parcelle de 2974m2.
Ce bien offre un potentiel énorme pour ceux qui ont des idées créatives et qui sont prêts à réaliser quelques travaux pour améliorer leur cadre de vie et de travail. Si vous êtes artisan, investisseur ou que avez besoin d'un grand espace de stockage à côté de votre domicile, cette propriété est faite pour vous.
Pour vous accompagner dans ce projet, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Préchac
169 800 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 1 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
250
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
PES Virginie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 160 €
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