• Maison - 117 m² - 5 pièces
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285 000 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : BRETAGNE / Prat, Bien de cette qualité TRÈS RARE sur le marché - Maison de 5 pièces dont 3 chambres en plein bourg avec PISCINE semi-enterrée. Une entrée dessert d’un côté une cuisine fonctionnelle et ouverte sur l’extension / VÉRANDA datant de 2013 orientée plein SUD, entièrement vitrée et avec une VERRIÈRE. De l’autre côté, un séjour CHALEUREUX avec mur en pierres, INSERT et puits de lumière ainsi qu’une chambre LUMINEUSE (extension de 2018). Vers l’arrière, la salle de bains avec baignoire et DOUCHE A L’ITALIENNE, WC séparé et buanderie. À l’étage, 2 chambres SPACIEUSES dont une avec grand DRESSING. L’extérieur est complètement AMENAGE avec TERRASSE SUD et accès entièrement carrelé, PISCINE semi-enterrée et un espace de rangement couvert. LES PLUS : osmoseur pour l’eau de la cuisine, store banne en terrasse et entièrement clos. ÉCOLES, COMMERCE et SERVICES à moins de 5 minutes à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Prat
285 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
1552289
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Pierrick André
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2024
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