Maison - 121 m² - 4 pièces à Prades-d'Aubrac

Maison - Prades d'Aubrac Dans le village de Prades d'Aubrac, à seulement 19 km de Saint Geniez d'Olt, cette ancienne ferme rénovée allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 121m², la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec un four à pain, et d'un séjour original situé dans une partie rénovée de la grange, caractérisé par une toiture en coque de bateau renversée. Elle dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC. Un grenier et une autre partie de la grange offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le tout est posé sur un terrain de 2945 m², comprenant une zone plane, une partie en pente et un espace pouvant servir de pâture. Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de nature et du charme des vieilles pierres. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de la station de ski du Brameloup, idéale pour les amateurs de sports d'hiver. Prix du bien : 206.000euros - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860euros à 5260euros. Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr