Maison - 113 m² - 5 pièces à Pourrières

Charmante maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 522 m², avec piscine et jardin, au cœur du village de Pourrières.
À seulement 15 min de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et 25 min d'Aix-en-Provence, et idéalement située à proximité de la magnifique montagne Sainte-Victoire, cette maison lumineuse et spacieuse offre un joli cadre de vie.
Vous pourrez profiter d'un environnement privilégié tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et services essentiels en quelques minutes à pied.
Elle propose :
- 3 grandes chambres entre 12m² et 18m²
- Un espace dressing d'environ 11m² avec placard
- 2 salles d'eau dont 1 privative accessible par une chambre
- Un espace bureau ou rangement d'environ 10m²
- Une cuisine de 9m²
- Un salon de 23m² avec de belles ouvertures
- Un joli jardin arboré ainsi qu'un espace intime offrant piscine et cuisine d'été idéal pour des moments en famille ou entre amis
Cette maison présente un TRÈS BEL ATOUT avec une possibilité de surélévation permettant une extension grâce à un plancher béton existant, ainsi qu'une entrée indépendante pour une chambre avec salle d'eau privative.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser à votre goût.
Beau potentiel, ne pas tarder pour la visiter !
Prix de vente 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 15/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 908 276 892.