Maison - 123 m² - 5 pièces à Pourrières

Pourrières 83910. Charmante maison au calme dans un environnement privilégié tout en étant à 10 mn à pieds du supermarché U.
De Type 5, construction de 1993 offrant une atmosphère agréable et beaucoup de potentiel sur une parcelle de 1220 m2.
Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible du village, tout en profitant de la proximité des commodités du village.
Vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres au RDC dont 2 dotées de placards intégrés, la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un plafond cathédrale crée une ambiance conviviale et lumineuse, tandis qu'un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 26 m2 dont une partie peut faire office de bureau et l'autre partie est une pièce brute (4ème chambre ?) à aménager selon vos préférences et dont la fenêtre vous offre une vue dégagée sur la Saint Victoire.
La maison dispose également d'un cellier/ buanderie et d'un grand garage attenant de 36 m2.
Le terrain plat de 1 220 m2 partiellement clôturé est piscinable et reste à aménager selon vos envies. Très rare dans le secteur , à visiter au plus tôt !
DPE en C et GES en C.
Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1361. Exclusivité Amépi . RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr