Maison - 145 m² - 5 pièces à Pouilly

145 m2 // 4 chambres // Annexe de 55 m2 // Jardin 10 ares // Terrasse // Véranda
Sur une parcelle de 12,56 ares à Pouilly, venez découvrir cette superbe maison familiale de 145 m2. À seulement 15 minutes de Metz et 10 minutes de la ZAC d'Augny, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant.
À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée haut de gamme et poêle à pellets. À l'étage, une suite parentale de presque 20 m2 et une grande chambre de 14 m2 avec rangements.
Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle d'eau neuve et une cuisine d'été équipée. Le sous-sol abrite un ballon thermodynamique récent.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré de 9,5 ares, d'une nouvelle terrasse faite en Juin 2024, d'une véranda orientée Sud-Est et d'un vaste espace de stationnement avec annexe de 55 m2, idéal pour des professions libérales.

+++ De nombreux travaux de rénovation en 2021-2024 avec des matériaux de qualité offrent à cette maison, des prestations uniques. //
+++ Idéale pour une grande famille et des professions libérales. //
+++ Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Montant des factures de pellets et d'électricité en 2023 : environ 1500 EUR //

=> Rénovation en 2021-2022 : sols, murs, portes, salles d'eau, rangements, poêle à pellet, radiateurs rayonnants, électricité

=> Grands volumes intérieurs et extérieurs

=> Annexe de 55 m2

=> Prestations de qualité : cuisine haut de gamme, poêle à pellets, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique

DPE : D et GES : B

Prix : 399 000 EUR (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Aouda Belbia : 07 69 51 76 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Aouda Belbia (El) agente commerciale mandataire indépendante en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 881 409 932

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